1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
葛飾区
77.8万円/㎡
前年比+14.4%
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メイツ立石サウスコート
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
5,408万円
79.8万円/㎡
3,528
4,781
6,034
7,287
AI査定結果
推定相場価格
5,408万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,781万円〜6,034万円
70.5万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
メイツ立石サウスコート
5,090万円（75.1万円/㎡）/ 1階 / 67.8㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,090万円 | 75.1万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2026/02/27 | 5,090万円 | 75.1万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/27 | 4,990万円 | 73.6万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 5,290万円 | 78.0万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 5,290万円 | 79.0万円 | 1階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 6,380万円 | 81.3万円 | 3階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 63.1万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,480万円 | 66.1万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,780万円 | 60.9万円 | 3階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 4,598万円 | 70.1万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,380万円 | 51.5万円 | 3階 | 65.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 66.8万円 | 8階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,480万円 | 68.4万円 | 8階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,680万円 | 55.2万円 | 6階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,690万円 | 71.6万円 | 8階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,880万円 | 58.2万円 | 6階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | メイツ立石サウスコート 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅8分 | 5,090万円 | 75.1万円 | 67.8㎡ | 3LDK+ | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 111戸 | RC |
| 2026/02/25 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/21 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,798万円 | 77.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/12/06 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,580万円 | 77.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/21 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 4,498万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/02 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,780万円 | 77.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/02 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,580万円 | 84.5万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/12/07 | リリオ弐番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 6,680万円 | 90.1万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 143戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/19 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/27 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、葛飾区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は葛飾区の平均と比較して3.5%割安です。
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京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 13分
1995年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
バームステージ綾瀬壱番館
東京都葛飾区小菅四丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 8分
1998年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 3分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造